Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Weil am Rhein / Altweil

Weil am Rhein, die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt mit ihren 5 Ortsteile, Friedlingen, Haltingen, Märkt, Otterbach und Ötlingen, liegt am südwestlich Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck. Die Stadt die direkt an die Schweiz und Frankreich angrenzt und in der von den Einheimischen „Alemannisch“ gesprochen wird. Durch die schöne Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bieten sich eine Menge Ausflugsziele an. Die Gegend hat ein außergewöhnliches südländisches Klima und wird nicht umsonst die „Toskana Deutschlands“ genannt. Was man schon alleine an den Weinbergen direkt vor der Haustüre sieht, den hier reifen einige „edle Tropfen“ und vom Hausberg der Weiler „dem Tüllinger“ hat man einen wunderbaren Ausblick über Weil am Rhein, in die Schweiz und das nahe Frankreich. Sonnenuntergänge hier zu erleben ist ein wahrer Genuss. Mit dem „LGS-Gelände“ finden Sie den richtigen Platz für ihre sportlichen Aktivitäten, ob joggen, Radfahren, schwimmen, Kinder-Abenteuerspielplatz, Fußball spielen oder andere Sportverein Aktivitäten, hier ist fast alles vertreten. Auch das Vereinsleben wird in Weil am Rhein großgeschrieben. Auch Museen sind zahlreich vorhanden. Das bekannteste ist das „Vitra-Design-Museum“, aber auch kleinere Museen wie das „Heimatmuseum“ oder das „Stapfelhus“ beide am Lindenplatz bieten abwechslungsreiche Ausstellungen an. Auch für ihre Kinder finden Sie hier fast alle Schularten, Kindergärten, und Kindertagesstätten. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken alles befindet sich in nächster Nähe. Der Bahnhof mit mehreren Haltestellen und Zusteige Möglichkeiten sowie die Tramlinie Nr.8 bieten eine schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg. Und ist bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.

Die helle 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingangsbereich nur für diese Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohnlage von Altweil, bedingt durch eine Sackgasse und somit kein Durchgangsverkehr. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss, Ebenerdig zum Garten mit großer Terrasse und Gartenmitbenutzung. Ein Eingangsbereich mit Garderobe, und Zugang zu einem Nebenraum, als Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und Stauraum nutzbar. Das anschließende Wohn-Esszimmer ist offen gestaltet, durch die großen Fensterfronten kommt viel Licht in die Räume. Ein Highlight ist hier das sich die Bodentiefen Fenster Elemente zur Terrasse ganz aufschieben lassen und man somit im Sommer den Raum noch vergrößern kann und das Gefühl hat im Freien zu sein. Von hier aus Blickt man wunderbar ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, somit hat man alles was man braucht und einer Küchentheke. Das Badezimmer ist hell und modern mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, so dass hier auch noch gut ein Schreibtisch Platz findet. Bodenbeläge: Die komplette Wohnung ist mit hellen Fliesen einheitlich ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz Küche mit EBK Bodenebene Dusche Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß Terrasse mit Gartenzugang PKW-Stellplatz

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.