In begehrter Lage - Grundstück mit Abrissimmobilie

Rheine - Wietesch/Schleupe Dieses attraktive Grundstück im Stadtteil Wietesch/Schleupe befindet sich ungefähr 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof ca. 1,6 km entfernt ist. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Ems mit Ihrem hohen Erholungswert ist binnen weniger Minuten erreichbar.

Auf diesem 508m² großen Grundstück in Südwestausrichtung befindet sich eine Abrissimmobilie aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1965. Bei der Immobilie handelt es sich im einen Fertighaus-Bungalow der Firma Quelle Fertighaus GmbH. Dabei wurden auf den teilweise gemauerten Keller die Fertigbauelemente für das Erdgeschoss aufgesetzt. ACHTUNG - die Immobilie ist durch die umfangreiche Verwendung von ASBEST als Baustoff maximal schadstoffbelastet. Betroffen sind unter anderem die Innen- und Außenwände, Deckenkonstruktionen und Trägerbalken. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé durch die Baubeschreibung. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist entsprechend §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") geregelt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das Bauamt der Stadt Rheine. Raumaufteilung des Bungalows mit ca. 100 m² Wohnfläche: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Wintergarten und Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ACHTUNG - die Immobilie ist durch die umfangreiche Verwendung von ASBEST als Baustoff maximal schadstoffbelastet

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de