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Cockpit Immobilie

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Schwelm

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 120 m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 120 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 120 m² kaufen
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Dachterrasse - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 120 m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Adresse

58332 Schwelm

Herr Christian Menze-Emde

Herr Christian Menze-Emde

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

58332 Schwelm

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Das Objekt befindet sich im Herzen von Schwelm. Die Schwelmer Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie diversen Ärzten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Da die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut ist, eignet sich die Wohnung auch optimal für Pendler, d…
Das Objekt befindet sich im Herzen von Schwelm. Die Schwelmer Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie diversen Ärzten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Da die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut ist, eignet sich die Wohnung auch optimal für Pendler, da der Schwelmer Bahnhof, von wo aus sehr gute Verbindungen ins Rheinland, ins Bergische Land, ins Ruhrgebiet und ins Münsterland bestehen, innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 verbindet, ist in ca. 4,2 Kilometern erreichbar und somit wie der Schwelmer Bahnhof ein guter Knotenpunkt für Pendler.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwelm. Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall, das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad…
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwelm. Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall, das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste WC und eine große Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Wohnung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Rollläden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-609-764 | SIP-ID: FIO-10518880080

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.04.2026
Energieausweis gültig bis
27.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Wenn…
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg

Herr Christian Menze-Emde

Herr Christian Menze-Emde