Gute Energiewerte!

An einer der wichtigsten innerstädtischen Verkehrs- und Wohnachse mit direkter Nähe zum Zentrum wohnt es sich gut. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein echter Pluspunkt. Kurze Wege zur Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum Nordseepassage sowie zum Hauptbahnhof und Busbahnhof sparen Zeit und Geld. Auch an die Wasserseite von Wilhelmshaven ist schnell erreicht.

in einem stilvollen Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Um den geraden Flur gruppieren sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist komplett entkernt und kann so nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen neu gestaltet werden. Das Hausgeld beträgt derzeit nur 173,00 Euro im Monat, Energiekosten werden individuell mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Die Wohnung wurde komplett entkernt und ist daher für einen häuslichen Neustart bestens vorbereitet. Die Fenster wurden schon im Jahr 1982 ausgetauscht. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung schützen nun vor Wind, Wetter und Geräuschen. Die Gas-Etagenheizung ist im Jahr 2025 erneuert worden. Außergewöhnlich gute Energiewerte belohnen diese Investition. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 92,2 kWh/(m².a) EEK: C.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de