Hell - Durchdacht - Zuhause...

Die Wohnung befindet sich in gewachsener und beliebter Wohnlage im Stadtgebiet Reifenhof von Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Diverse Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie Gaststätten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege spricht für diesen attraktiven Wohnstandort.

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Schwäbisch Hall. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume, einen schönen verglasten Balkon und eine herrliche Aussicht über die Umgebung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und wird durch ein separates WC mit Waschbecken ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Das innen liegende renovierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und ermöglicht so bereits am Morgen einen schönen Blick über die Umgebung. Die Wohnräume sind mit Parkett-Böden, Bad und Küche mit Fliesen-Böden ausgestattet. Holztüren mit Holzzargen unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung im 7. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die innerhalb der letzten Jahre umgestellt wurde. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Die gelungene Raumaufteilung, die attraktive Lage im 7. Obergeschoss, der sonnige und verglaste Balkon mit toller Aussicht, der vorhandene Aufzug sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - attraktive Lage