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Cockpit Immobilie

Geschichte bewahren. Zukunft gestalten.

Innenhof  - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 265 m² kaufen
Innenhof  - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 265 m² kaufen
Außenansicht  - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 265 m² kaufen
Außenansicht  - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 265 m² kaufen
Eingansgbereich - Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 265 m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Zimmer

5

Adresse

52388 Nörvenich

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52388 Nörvenich

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Zentrale Lage mit kurzen Wegen und guter Anbindung. Im historischen Herzen des Hauptortes Nörvenich im Kreis Düren erwartet Sie eine zentrale und zugleich angenehm überschaubare Wohnlage. Rund um Kirche, Schloss mit Kunstmuseum und Marktplatz befindet sich das lebendige und fußläu…
Zentrale Lage mit kurzen Wegen und guter Anbindung. Im historischen Herzen des Hauptortes Nörvenich im Kreis Düren erwartet Sie eine zentrale und zugleich angenehm überschaubare Wohnlage. Rund um Kirche, Schloss mit Kunstmuseum und Marktplatz befindet sich das lebendige und fußläufige Zentrum der Gemeinde. Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen nah beieinander und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Nörvenich hervorragend angebunden. Über die B477 und die umliegenden Landesstraßen gelangen Sie schnell in das regionale Straßennetz. Die Autobahnen A4, A61 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten kurze Wege in Richtung Köln, Aachen und darüber hinaus. Für Pendler steht ein gutes ÖPNV-Angebot zur Verfügung. Mit SB15 und Linie 213 erreichen Sie den S-Bahnhof Kerpen-Buir mit Anschluss an die S12/S19 Richtung Köln Hauptbahnhof. Die Linien SB8 und 208 bringen Sie nach Düren zum Bahnhof sowie in die Gegenrichtung nach Zülpich. Über die Linien 212 und 990 gelangen Sie nach Erftstadt-Lechenich und weiter zum Bahnhof Erftstadt-Liblar mit RE-Anschluss bis nach Brühl. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, der mittwochs stattfindende Wochenmarkt, Restaurants und eine Tankstelle sind schnell erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke gesichert. Zwei Senioreneinrichtungen ergänzen das Angebot. Die Lage verbindet damit kurze Wege und eine gute Infrastruktur mit der angenehmen Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und die Rheinschiene schnell erreichbar – ideal für alle, die zentral wohnen und flexibel unterwegs sein möchten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/165061 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/165061 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-609-619 | SIP-ID: 501869

PLZ
52388
Ort
Nörvenich
Verfügbar ab
zeitnah möglich
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
265 m²
Wohnfläche
171 m²
Nebenfläche
219,24 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
18.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
410.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer