gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll, in abolut ruhiger Lage -Nähe Kuhsee. Die Wohnanlage wurde 1972 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die angebotenen Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift. Sie wurde laufend modernisiert. So wurde das Bad, die Elektrik, die Fenster und teilweise die Böden erneuert. Das modern geflieste Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch, ein WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige Einbauküche ist modern in Schwarz und Holzoptik gehalten. Sie bietet auch Platz für eine Frühstücksecke. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. Hier sitzen Sie ruhig und wettergeschützt. Zusätzlichen Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 30 ist für 16.000 € mitzuerwerben. Die Wohnung ist frei und einem Einzug steht nichts im Wege.