Kapitalanlage in Residenzstadt

Die Residenzstadt Gotha ist mit 46.400 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Das Stadtbild wird vom barocken Schloss Friedenstein dominiert. Ein umfassendes Kulturangebot steht zur Verfügung. In Gotha sind 17 Kindereinrichtungen, sieben stattliche Grundschulen und alle Formern der weiterführenden Schulen vorhanden. Ferner befindet sich die Thüringer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung in Gotha.
Die Gesundheitsversorgung ist umfassend gegeben.
Die Mobilität ist mit dem Nahverkehr und dem Halt des ICE bestens sichergestellt. Mit dem Auto ist die A 4 (Frankfurt-Dresden) ist nur in wenigen Kilometern erreichbar.

Vom Haus aus ist in weniger als 200 Metern entfernt die Kindertagestätte und die Schule zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Apotheke und Ärzte sind weniger als 500 Metern entfernt. Die Busstation ist nur 60 Meter entfernt und der Bahnhof etwa 2 Kilometer. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 6 Kilometern.

Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafräume stehen jeweils zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet. Ideale Bedingungen für eine jederzeitige Vermietbarkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Stellplätze.

Das freistehende Objekt wurde im Jahr 1887 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1998. Sie umfasste die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Sanitär und Haustüre. So verfügt beispielsweise jede Wohnung über ein zeitgemäßes Badezimmer und doppelt verglaste Fenster.
Erst im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert und ein Brennwertkessel installiert.

SonstigesMit diesem interessanten Anwesen finden Sie das ideale Anlageobjekt in einer attraktiven Wohnlage in zentraler Lage von Gotha.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der Lage und dem Charme des Hauses zu überzeugen.

Nehmen Sie gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Kontakt mit uns unter der Mobilnummer 0171 209 23 20 auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2023