Exklusiver Neubau zum Erstbezug

Leipzig-Lindenau zählt zu den beliebten und lebendigen Stadtteilen im Leipziger Westen. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine vielseitige Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Die attraktive Mischung aus guter Infrastruktur, urbanem Umfeld und kurzen Wegen macht Lindenau sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem interessanten Wohnstandort.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauobjekt aus dem Jahr 2026 in beliebter Lage von Leipzig-Lindenau. Mit ca. 62 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer modernen, hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und überzeugt durch großzügige Fensterflächen, Echtholzparkett, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur. Direkt gegenüber befindet sich das moderne, innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Hochwertige Badarmaturen und edles Feinsteinzeug runden die Ausstattung ab. Auf der rechten Seite liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Der Bereich ist für die individuelle Gestaltung mit einer modernen Einbauküche vorbereitet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Außenverschattung bietet Komfort und Sonnenschutz. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dadurch lässt sich der Wohnraum optimal nutzen und der Haushalt komfortabel organisieren.

- Erstbezug im Neubau, Baujahr ca. 2026 - ca. 62 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss - Balkon - Fernwärme - Echtholzparkett in den Wohnräumen - hochwertiges Feinsteinzeug im Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - bodengleiche Dusche - hochwertige Badarmaturen - dreifach verglaste Fenster - Außenverschattung / Außenjalousien - glatt gespachtelte Wände - einbruchsichere Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung - geräuscharmer und barrierefreier Aufzug - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - ein Pkw-Stellplatz im Innenhof

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