Freiraum für Wohnen, Hobby & Ideen

Wansdorf - ein beschaulicher Ortsteil von Schönwalde-Glien im Havelland. Hier verbindet sich ein angenehm dörfliches Wohngefühl mit viel Grün und der Nähe zum Berliner Umland. Wer nach Feierabend Ruhe sucht und dennoch nicht auf eine gut erreichbare Infrastruktur verzichten möchte, findet hier eine interessante Kombination. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in Schönwalde-Glien und den umliegenden Orten. Hennigsdorf und Falkensee ergänzen das Angebot um eine vielseitige städtische Infrastruktur und zahlreiche weitere Versorgungsmöglichkeiten. Auch für Pendler ist die Lage interessant: Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Orte sowie das Berliner Stadtgebiet gut erreichbar. Vom Bahnhof Hennigsdorf bestehen zudem Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr in Richtung Hauptstadt. Wansdorf ist damit ein schöner Ausgangspunkt für alle, die das Leben etwas ruhiger und grüner genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen.

Dieses Wohnhaus ist kein Zuhause von der Stange – und genau darin liegt sein besonderer Reiz. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Haus mit sympathischem Charme, viel Raum und der wunderbaren Möglichkeit, vorhandene Strukturen mit eigenen Wohnideen zu verbinden. Die Räumlichkeiten vermitteln bereits beim Betreten das Gefühl, dass hier vieles möglich ist. Unterschiedliche Wohnbereiche und Ebenen lassen sich individuell interpretieren und geben neuen Eigentümern die Freiheit, ihren persönlichen Stil einziehen zu lassen. Ein besonders schöner Platz ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist. Sie öffnet das Haus zum Garten und schafft eine natürliche Verbindung zwischen drinnen und draußen. Mit einer individuellen Gestaltung kann hier ein herrlicher Lieblingsplatz für das Frühstück am Morgen, lange Sommerabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden entstehen. Der Blick in den Garten unterstreicht das großzügige Grundstücksgefühl. Ob grüne Ruheoase, Spielfläche, Nutzgarten oder Platz für gesellige Stunden – hier gibt es genügend Freiraum für ganz unterschiedliche Vorstellungen. Auch innerhalb des Hauses ist noch lange nicht alles zu Ende gedacht. Die vorhandenen Flächen bieten Raum für Veränderungen und neue Konzepte. Ein Haus für Menschen, die Charme erkennen, Möglichkeiten sehen und Lust darauf haben, daraus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnküche - Rollläden Das ca. 1939 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ausgeführt und ist nicht unterkellert. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Zur bestehenden Gebäudeausstattung gehören Kunststofffenster sowie eine Hauseingangstür aus Kunststoff. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2011 installierte Gastherme. Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss: Dieses wurde bereits vollständig entkernt und bildet damit eine interessante Grundlage für einen zukünftigen Ausbau. Vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen könnte hier weiterer Wohnraum bis hin zu einer separaten Wohneinheit entstehen. Ein weiteres Highlight ist das umfangreiche Nebengelass mit einer außergewöhnlich großzügigen Garage. Für Hobbyschrauber, Oldtimerfreunde, Handwerker oder alle, die sich eine eigene Werkstatt wünschen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Auch für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und zusätzliche Lagerflächen steht reichlich Platz zur Verfügung. Ein Teil des Nebengelasses wurde 2014 zu Aufenthaltszwecken hergerichtet und von den Eigentümern unter anderem als Gästebereich genutzt. Für diesen Ausbau liegt nach Eigentümerangaben keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Eine weitere Nutzung bzw. mögliche Genehmigungsfähigkeit ist vom Erwerber mit der zuständigen Behörde zu klären.

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