Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Krefeld-Hüls. Das Haus wurde in den 1970er Jahren um einen eingeschossigen Anbau erweitert und könnte sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Insgesamt stehen rund 125 m² Wohnfläche zur Verfügung, zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss und Speicherboden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Treppenhaus, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Terrasse. Das Obergeschoss bietet aktuell 4 Räume, einen Flur und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Nutz- und Vorratsräume, ein Heizungskeller, ein Flur und eine Waschküche mit Dusche und Türe zu einer sanierungsbedürftigen Kelleraußentreppe zur Verfügung. Der eingefriedete Garten bietet Sonnen- und Schattenplätze. Von der Terrasse aus erreicht man die Garage. Zur Ausstattung gehören u. A.: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Alu- oder Kunststoffrahmenfenster (überwiegend nach 2000 gewechselt); Rollläden. Das Dach wurde circa 2005 modernisiert. Die Immobilie kann nach Absprache frei übernommen werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de