Einziehen und wohlfühlen mit viel Platz

Das Anwesen liegt in einem kleinen Örtchen der Gemeinde Abenberg, einem malerischen Markt im mittelfränkischen Landkreis Roth. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage umgeben von Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe vorhanden, was die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Abenberg selbst ist eine historische Stadt mit einem gut erhaltenen Stadtkern und einer imposanten Burg. Zahlreiche Fachwerkhäuser und kleine Gassen prägen das Bild der Stadt. In Hier gibt es neben verschiedenen Geschäften und Restaurants auch kulturelle Angebote wie ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen. Über die B466 ist man in nur 10 Minuten im nächst größeren Städtchen Schwabach. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem auch das unkomplizierte Pendeln an größere Städte wie Nürnberg oder Ansbach.

Die Region um Abenberg ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern. Hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ideale Bedingungen für diverse Freizeitaktivitäten im Freien. Die fränkische Küche und die traditionellen Feste der Region machen zudem einen wichtigen Teil des kulturellen Erbes aus. Insgesamt ist die Region um Abenberg ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen.

Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 2008 erbauten Einfamilienhaus einer großen Doppelgarage mit angrenzendem Carport und einer Stallung / Scheune die eine vielseitige Nutzung möglich macht. Und das Ganze auf einer Grundstücksfläche von fast 5.000 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und in einem Zustand der einen sofortigen Einzug ohne notwendige Renovierungsarbeiten ermöglicht. Zwei Garagen und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die Terrasse kann man gemütliche Abende im Freien und den Sonnenuntergang genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für jegliches Hobby. Eine geräumige Waschküche rundet das insgesamt attraktive Bild dieser Immobilie ab.

Zusammenfassend lässt sich sagen, das Einfamilienhaus besticht durch seine geräumigen Zimmer, die gepflegte Ausstattung und die überaus großzügige Grundstücksfläche, die sonst nur schwer in dieser Art zu finden ist.

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 4.800,00 m²