Zweifamilienhaus mit historischem Flair!

Worms, die historisch als Nibelungen‑ und Lutherstadt bekannte Mittelstadt am linken Rheinufer, bietet im Stadtteil Innenstadt‑West ein städtisches Flair und liegt annähernd 1,5 km östlich des Stadtzentrums. Die nächste Zugstation ist rund 1,1 km entfernt, während die Bushaltestelle nur etwa 200 m fußläufig erreichbar ist. In wenigen Gehminuten finden sich Supermärkte, Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren und mehrere Baumärkte. Schulen, ein Gymnasium, Grundschulen und drei Kindergärten sowie eine Psychiatrie, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind alle fußläufig erreichbar. Kultur‑ und Freizeitangebote wie ein Theater, eine Galerie, drei Fitnessstudios, diverse Restaurants, Bars, Kneipen und drei Parks sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar.

In der ehemaligen Arbeitersiedlung „Kiautschau“ befindet sich dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1954 mit 188 m² Grundstück. Die massiv errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² und ca. 5 m² Allgemeinflur. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit Abstellraum zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert. Der schön gelegene garten lädt zum Verweilen ein. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ist bereits freigestellt und ist sofort verfügbar.