Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.777.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

59302 Oelde

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Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Ba…

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

Diese architektonisch sehr ansprechende und moderne Stadtvilla präsentiert sich nach außen und innen stilvoll und äußerst exklusiv. Bereits die Außenansicht zeigt die Besonderheit dieses Hauses auf. Für die Verkleidung der Außenfassade und des Dachs kam erstklassiges Alucobond de…

Diese architektonisch sehr ansprechende und moderne Stadtvilla präsentiert sich nach außen und innen stilvoll und äußerst exklusiv. Bereits die Außenansicht zeigt die Besonderheit dieses Hauses auf. Für die Verkleidung der Außenfassade und des Dachs kam erstklassiges Alucobond der Henke AG zum Einsatz – eine Entscheidung, die diese Fassade zu einem exklusiven Unikat in Deutschland macht. Die moderne Außengestaltung wird zudem noch durch eine umlaufende, individuell steuerbare Außenbeleuchtung im Boden bzw. den Gehwegen abgerundet. Des Weiteren wurden die Außen- und überwiegend auch die Innenwände aus Stahlbeton gegossen und bieten somit ein sehr solides Fundament. Dreifach verglaste, bodentiefe Aluminiumfenster in elegantem, zeitlosen Anthrazit (RAL 7016) fügen sich optisch nahtlos in die Außenfassade ein.

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Terrasse
3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-608-596 | SIP-ID: 26649

PLZ: 59302
Ort: Oelde
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Etagen: 1
Gesamtfläche: 556 m²
Wohnfläche: 348 m²
Nebenfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 556 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Parkplätze: 3
Anzahl Garagen Stellplätze: 3
Anzahl Stellplätze Gesamt: 6

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2021
Zustand: neuwertig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Dielen, Fliesen
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.01.2026
Energieausweis gültig bis: 18.01.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas, Elektro
Endenergiebedarf: 25.30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

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