Preise und Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Hausgeld: 485 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

83395 Freilassing

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Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Freilassing in wunderbarer Lage, unweit der Dinge des täglichen Bedarfs. In einem villenartigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoß, südlich ausgerichtet und hat einen ausgezeichneten Zustand.

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohnräumen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Südbalkon ist mit einer schönen Markise…

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohnräumen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Südbalkon ist mit einer schönen Markise vor zu viel Sonne geschützt. Ein Lift bringt sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Eine schöne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Für Ihr KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2017 an einen solventen Mieter vermietet. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Finanzierungsbestätigung und Terminabsprache besichtigt werden.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-608-528 | SIP-ID: FIO-10917476030

PLZ: 83395
Ort: Freilassing
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 98 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Außenstellplatz, Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2005
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Parkett
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 22.04.2025
Energieausweis gültig bis: 21.04.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauchs-Kennwert: 59,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Münchener Straße 1, 83395 Freilassing

" Eine Wohnung die Freude macht – derzeit an solventen Mieter vermietet ! "