Tolles Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Kamen-Heeren

Kamen-Heeren bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Kamen-Heeren und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte Unna, Hamm und Dortmund sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem zu erreichen. Für Berufspendler bietet die Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen, insbesondere zur A1, eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die ruhige Wohnlage in Kamen-Heeren macht den Standort besonders für Familien, Paare und alle interessant, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung verbinden möchten.

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kamen-Heeren Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien. Das ca. 222 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Kamen-Heeren und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Alltagstauglichkeit. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen, modernen und gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne umfangreichen Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Besonders interessant: Neben den bestehenden Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial zur Wohnraumerweiterung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletofen - Balkonkraftwerk - Gartenhaus - Rollläden Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit modernen Elektrogeräten, die Bestandteil des Angebots ist. Auch der moderne Side-by-Side-Kühlschrank welcher ebenfalls im Angebot enthalten ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet großzügigen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielbereich für Kinder. Im Garten befindet sich ein modern ausgebautes Gartenhaus mit Theke, welches vielseitig als Aufenthalts- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich 2 Balkonkraftwerke auf dem Gartenhaus welche die Stromkosten minimieren. Die überdachte Terrasse lädt zu schönen Abenden zum verweilen ein. Hier ist die Beleuchtung zusätzlich per Fernbedienung einstellbar.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de