Ferienhaus am Bernsteinsee in Sassenburg - Ankommen, Abschalten, Genießen

Sassenburg ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn, die rund 12 000 Einwohner zählt. Das Ferienhaus liegt am Bernsteinsee in einer ländlichen, idyllischen Umgebung etwa 5 km nördlich vom Zentrum, wodurch Ruhe und Naturnähe mit schneller Erreichbarkeit des urbanen Angebots verbunden sind. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist eine Bushaltestelle, die in rund 1,3 km Entfernung liegt und bequem per Fahrrad zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden: ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der näheren Umgebung, ideal für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von einer Schule sowie drei Kindergärten, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden. Medizinische Versorgung gibt es durch eine Allgemeinmedizin, ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Umgebung bietet ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide bequem per Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Kneipe für das abendliche Beisammensein. Freizeitlich locken ein Minigolf, ein Wasserpark und ein Museum, die ebenfalls per Fahrrad erreichbar sind, während zwei Sportzentren nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Für Erholung in der Natur stehen Parks in der Nähe bereit, die zum Spazieren, Entspannen und Spielen einladen.

Dieses charmante Ferienhaus am Bernsteinsee in Sassenburg verbindet Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage fernab des Alltags. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Auf einem ca. 439 m² großen Grundstück befindet sich das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91,63 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66,37 m² im Keller sowie einer Terrassenfläche von ca. 16 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die Schiebetür im Essbereich, die in einen überdachten Außenbereich führt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Abstellraum grenzt direkt an der Küche und bietet einen praktischen zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über einen Flur im Dachgeschoss erreichen Sie zwei Zimmer, hier stehen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die beheizten Zimmer im Wohnkeller erweitern das Raumangebot des Hauses auf attraktive Art, ob als gemütlicher Rückzugsort, Hobbybereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport- Stellplätze zur Verfügung.

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab. Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de