Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Bad Bentheim

Bad Bentheim ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B403 und ist durch die Bundesautobahnen A30 und A31 an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin. Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus. Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

Ein Zuhause für die ganze Familie in Bad Bentheim. In beliebter Wohnlage und in unmittelbarer Nähe eines kleinen Waldstücks bietet dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit ca. 171m² Wohnfläche auf einem 897m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für das Familienleben, Homeoffice und Hobbys. Der helle und geräumige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und macht neugierig auf die weiteren Zimmer. Das tolle und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die Großzügigkeit, viele große Sprossenfenster, der (aktuell stillgelegte) Kamin und die warmen Materialien versprühen Charme und Gemütlichkeit. Eine Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein kleines Duschbad und das Arbeitszimmer mit Blick in den Garten bilden den gelungenen Grundriss . Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, das schöne renovierte Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller. Die neuwertige Gaszentralheizung aus 2025 stellt eine zuverlässige Wärmeversorgung sicher. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, dass viel Freiraum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zuhause mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Buderus Gasheizung aus 2025 mit Speicher - Holzfenster Doppelverglasung (1982) + Dreifachverglasung (2012) - Garage - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - Einbauschränke ink. begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Gartenhaus - Haustür 2012 erneuert