Reihenmittelhaus mit genügend Platz, Wintergarten, Balkon, Kamin und PKW-Stellplatz!

Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Gartenstadt, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Hansestadt Wismar. Das Umfeld ist durch eine überwiegend ruhige Wohnbebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie gepflegten Grün- und Freiflächen geprägt.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Wismarer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtzentrum sowie der Hafenbereich mit seinen vielfältigen gastronomischen, kulturellen und touristischen Angeboten sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Ostseeküste und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer komfortablen Infrastruktur.

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wismar inmitten eines bereits bestehenden Wohngebietes. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2007 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² massiv erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum herrlichen Wintergarten, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und der Flurbereich. Im Obergeschoss gibt es ein Vollbad, Flur, ein Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer und einen Flur. Im Spitzboden gibt es genügend Stauraum für saisonale Dinge.

Die Fenster, außer die Küche und das Gäste-WC, sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Weiterhin verfügt die Immobilie über ein ca. 149 m² Grundstück mit einer kleinen Grünfläche, einem Gartenhaus sowie einen Außenstellplatz. Das Haus wird über eine Gas-Sammelheizung beheizt.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie die Vorzüge dieser Immobilie kennenlernen können.

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 100,06 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 2007

- Einbauküche
- Wintergarten
- Kamin
- Balkon
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Außenstellplatz

Stichwortevermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1