Außergewöhnliches Wohnerlebnis auf 140 m²: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Garten und Garage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und gehobenen Wohnlage von Gaggenau-Bad Rotenfels. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine angenehme Atmosphäre, die Nähe zur Natur und den Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.Bad Rotenfels zählt zu den gefragten Wohnlagen innerhalb Gaggenaus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.Hier genießen Sie großzügiges und ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Diese außergewöhnlich großzügige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Gaggenau-Bad Rotenfels bietet rund 140 m² Wohnfläche und ein Wohngefühl, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend große und offen gestaltete Wohnbereich. Seine großzügigen Dimensionen schaffen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und verbinden Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein auf besondere Weise. Der integrierte Kamin sorgt dabei für eine warme und behagliche Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Eine Besonderheit ist die durchdachte Kamin- und Grilllösung: Der Kamin lässt sich auf der Außenseite zur Terrasse hin als Grillstelle nutzen – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Auch das Badezimmer hebt sich deutlich von klassischen Ausstattungen ab. Außergewöhnliche italienische Fliesen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine in den Boden eingelassene Badewanne, ein Bidet und ein Urinal. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.Der geräumige Flur mit hochwertigem Einbauschrank aus Kirschholz schafft viel Stauraum und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, eine besondere Ausstattung und einen eigenen Garten in schöner Lage miteinander verbinden möchten.

Rund 140 m² WohnflächeDrei großzügig geschnittene ZimmerAußergewöhnlich großer und offener WohnbereichKamin im WohnzimmerAußenliegende Grillstelle auf der Terrasse als Teil der besonderen KaminlösungGroßzügige TerrasseWeitläufiger, gepflegter GartenBadezimmer mit besonderen italienischen FliesenIn den Boden eingelassene BadewanneBidet und UrinalSeparates Gäste-WCSehr geräumiger FlurbereichHochwertiger Einbauschrank aus KirschholzGepflegter GesamtzustandEigene GarageAttraktive Wohnlage mit Blick in Richtung der umliegenden Berge

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, Familien oder anspruchsvolle Interessenten, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine außergewöhnliche Ausstattung zu schätzen wissen.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und lassen Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zukommen.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.