Zwei Familien. Ein Zuhause. - großzügiges Zweifamilienhaus

Das geplante Mehrgenerationenhaus befindet sich in Leer (Ostfriesland) und verbindet großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen befinden sich im Stadtgebiet. Gleichzeitig sorgen die historische Altstadt, der Hafen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für eine attraktive Wohnqualität.

Über die A28 und A31 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Bahnhof Leer bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen.

Das für die Projektierung vorgesehene Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Terrassen, Stellplätze und die individuellen Wünsche beider Haushalte.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird separat vom Grundstückseigentümer erworben. Der Grundstückspreis ist bereits in der dargestellten Gesamtkalkulation berücksichtigt. Grundstücksverfügbarkeit und Bebaubarkeit sind individuell zu prüfen.

Gemeinsam wohnen und trotzdem seinen eigenen Bereich genießen

Mit rund 217 m² bietet dieses großzügig geplante Haus außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, zwei Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und einer zweiten Wohneinheit - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre.

Das FamilyStyle 21.02 S ist auf zwei Ebenen geplant und verfügt über zwei separat nutzbare Wohnbereiche. Dadurch lassen sich Nähe und Eigenständigkeit hervorragend miteinander verbinden.

Mit rund 110 m² im Erdgeschoss und weiteren 107 m² im Dachgeschoss stehen beiden Bereichen großzügige Flächen zur Verfügung.

Großzügige Wohnbereiche, Küchen, Schlafräume und Bäder schaffen ausreichend Platz für den Alltag von zwei Haushalten. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus besonders interessant für Familien, die gemeinsam bauen möchten, dabei aber Wert auf eigene Rückzugsbereiche legen.

Auf dem ca. 900 m² großen Grundstück in Leer (Ostfriesland) bleibt darüber hinaus viel Platz für Terrassen, Garten, Stellplätze und individuelle Gestaltungsideen.

Die dargestellte Planung kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an persönliche Wünsche angepasst werden.

Das FamilyStyle 21.02 S verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Konzept für zwei separat nutzbare Wohnbereiche.

Raumaufteilung & Wohnen

* ca. 217 m² Nettogrundfläche
* ca. 110 m² im Erdgeschoss
* ca. 107 m² im Dachgeschoss
* 8 Zimmer
* zwei separat nutzbare Wohnbereiche
* ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien
* großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche
* separate Küchenmöglichkeiten
* Schlaf- und Rückzugsräume für beide Wohnbereiche
* Badbereiche für beide Wohneinheiten
* Hauswirtschafts-/Technikflächen
* klassisches Satteldach

Technik & Ausbau

Je nach gewählter Ausführung kann das Haus mit dem Technikpaket Eco ausgestattet werden. Dieses umfasst unter anderem die Materiallieferung für Dämmung und Beplankung, das Elektropaket, die Massa Bodenplatte sowie Sanitär- und Heiztechnik entsprechend der gewählten Ausführung. Die Standard-Bodenplatte ist im Technikpaket enthalten.

Grundriss, Ausstattung und Ausführung können im Rahmen der verfügbaren Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bauherren angepasst werden.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ FamilyStyle 21.02 S von Massa Haus.

Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert und eignet sich dadurch besonders für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder die Kombination verschiedener Wohnkonzepte.

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Die dargestellten Innen- und Außenaufnahmen dienen teilweise als Einrichtungs- und Ausstattungsbeispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Kaufpreises sind.

Das ca. 900 m² große Grundstück wird separat erworben. Der hierfür angesetzte Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die tatsächliche Verfügbarkeit und Bebaubarkeit sind individuell zu prüfen.

Gerne werden die konkrete Hausplanung, individuelle Ausstattungswünsche und die persönliche Gesamtkalkulation in einem Beratungsgespräch abgestimmtStichworte2 Etagen