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Freistehend, flexibel und energieeffizient

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 753 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 753 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 753 m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 753 m² kaufen
Bad Erdgeschoss  1 - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal mit 753 m² kaufen

Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

160,04 m²

Grundstücksfläche

753 m²

Zimmer

5

Adresse

53913 Swisttal

Frau Marlene Gäbler

Frau Marlene Gäbler

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53913 Swisttal

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Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, gepflegter Wohnbebauung und der Nähe zur Natur. Weitläufige Felder, Grünflächen und Rad- sowie Spazierwege bi…
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, gepflegter Wohnbebauung und der Nähe zur Natur. Weitläufige Felder, Grünflächen und Rad- sowie Spazierwege bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über eine solide Infrastruktur und bietet ein angenehmes Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Durch die Nähe zu Bonn, Rheinbach und Euskirchen eignet sich die Lage auch für Berufspendler. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sowie die umliegenden Bundes- und Autobahnanbindungen sind die Städte der Region komfortabel erreichbar. Swisttal bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren profitieren möchten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180829 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180829 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-606-957 | SIP-ID: 533951

PLZ
53913
Ort
Swisttal
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
753 m²
Wohnfläche
160,04 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Boden
Dielen, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
14.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
10.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim

Frau Marlene Gäbler

Frau Marlene Gäbler