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Cockpit Immobilie

Hier steckt viel Potenzial drin! Schönes Einfamilienhaus an direkter Feldrandlage von Tollhausen.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 685 m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 685 m² kaufen
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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

685 m²

Zimmer

5

Adresse

50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner

Frau Klaudia Kirchner

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50189 Elsdorf

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Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das Stadtgefüge von Elsdorf und zugleich angenehm zurückgezogen im direkten Wohnumfeld. So verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit dem Gefühl, nicht mitten im Trubel zu leben. Sie starten bequem mit dem Bus: Eine Haltestelle errei…
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das Stadtgefüge von Elsdorf und zugleich angenehm zurückgezogen im direkten Wohnumfeld. So verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit dem Gefühl, nicht mitten im Trubel zu leben. Sie starten bequem mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von dort kommen Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und zu den wichtigen Umsteigepunkten. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 bis 15 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 20 bis 25 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 10 bis 15 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die Region an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 60 Minuten. Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kinderbetreuung und Schule liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit, sodass Sie Bring und Abholwege gut in den Tagesablauf integrieren. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Freizeit und Bewegung bieten sich Spielplätze und Grünflächen in der näheren Umgebung an, dazu kommen Sportangebote, die Sie schnell erreichen. Die sogenannte Bandstraße, die bekannt für seine landläufige Strecke für Fahrradfahrer, Jogger und Rollerfahrer ist, befindet sich in unmittelbaren Nähe. Im Tagesverlauf erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe für Zuhause lässt und gleichzeitig genug Möglichkeiten bietet, den Alltag aktiv und unkompliziert zu gestalten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/175648
Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/175648

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-606-953 | SIP-ID: 523499

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
685 m²
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Kunststoff
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
20.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
298.10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner

Frau Klaudia Kirchner