MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Ein eigenes Haus steht für Unabhängigkeit, Raum zur freien Entfaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genau diese Werte stehen hier im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge von Eigentum im Grünen. Ankommen und Entfalten Ob ein großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien, Platz für Hobbys und Entschleunigung oder einfach das beruhigende Gefühl eigener vier Wände - diese Lage schafft den perfekten Rahmen für ein dauerhaftes, sicheres Zuhause. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach dem Alltag durchzuatmen, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen.

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Ihr Traumhaus von OKAL: Entspannt zum Eigenheim mit Rundum-Service
Ziehen Sie jetzt ganz entspannt in Ihr neues OKAL-Haus ein und profitieren Sie von einem durchdachten Gesamtkonzept, bei dem nur minimale Eigenleistungen für Sie anfallen. Das bedeutet konkret, dass alle Leistungen rund um Ihr Bauprojekt lückenlos von uns übernommen werden - aus einer Hand, von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

Mit einer beeindruckenden Erfahrung aus über 97 Jahren und mehr als 95.000 zufriedenen Bauherren steht OKAL für bewährte Baukompetenz und höchste Verlässlichkeit. Von Beginn an genießen Sie volle Unterstützung: Die umfassenden Architektenleistungen inklusive der professionellen Erstellung Ihres Bauantrags sowie ein detailliertes Baugrundgutachten sind bereits fest integriert. Eine solide Basis garantiert die inklusive Bodenplatte aus hochwertigem Stahlbeton samt Sockeldämmung, wobei auf Wunsch selbstverständlich auch die Ausführung mit einem Keller realisiert werden kann.

Im Inneren erwartet Sie ein hervorragendes Raumgefühl: Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 m sorgt für lichtdurchflutete, großzügige Zimmer und ein exklusives Ambiente. Auch technisch und energetisch setzt Ihr neues Zuhause Maßstäbe. Ausgestattet mit der energiesparenden Frischluft-Wärmetechnik PROXON Premium 3.0 profitieren Sie jederzeit von einer optimalen Belüftung, Kühlung und Entfeuchtung für ein perfektes Wohlfühlklima. Ihr Gebäude erfüllt als Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung den Standard "Malervorbereitet" und erreicht die begehrten KfW-Effizienzklassen 40plus, 40 oder 55. Zudem ist eine nachhaltige NH-Zertifizierung im Rahmen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) problemlos möglich.

Finanzielle Sicherheit und gepflegte Ausführungsqualität stehen dabei an oberster Stelle: Eine verlässliche Festpreisgarantie schützt Sie vor ungeplanten Kostensteigerungen. Der serienmäßig durchgeführte Blower-Door-Test belegt die hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle, während hochwertige, elektrische ALUMINIUM-Rollläden zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz bieten. Nicht zuletzt steht Ihr Haus für nachweislich gesundes Bauen - garantiert durch das renommierte TÜV-Siegel Toxproof für schadstoffgeprüfte Materialien.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen