LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Traumhaus mit modernster Ausstattung in Sinsheim

Sinsheim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind die gut bewerteten Kindergärten und Schulen besonders attraktiv: Von der Grundschule bis zum Gymnasium findest du in Sinsheim eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, die eine solide Grundlage für die Entwicklung deiner Kinder bieten.

Im Bereich Gesundheit sind zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist. Neben den Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf findest du auch große Einkaufszentren, die zu einem entspannten Einkaufserlebnis einladen.

Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Parks genießen, während Sportbegeisterte verschiedene Vereine und Anlagen vorfinden. Die Nähe zum Naherholungsgebiet, wie dem Naturpark Neckartal-Odenwald, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sinsheim ist mit Regional- und S-Bahn-Verbindungen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A6 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu umliegenden Städten und Metropolregionen erleichtert. Dadurch kannst du Beruf und Familie optimal miteinander verbinden und das Leben in einer lebenswerten Stadt genießen.

Dieses LivingHaus präsentiert sich als elegante Stadtvilla mit einem markanten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und somit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Architektur ist modern und gleichzeitig zeitlos, mit einem Übereck-Erker, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für lichtdurchflutete, offene Räume sorgt. Der große Balkon im Obergeschoss ist optisch in den Erker integriert und dient zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz auf der Terrasse - ideal, um die warmen Tage und lauen Abende in deinem zukünftigen Zuhause zu genießen.

Dein LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du dein Zuhause von Anfang an mitgestalten kannst. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet, um den Bauprozess und das spätere Wohnen so angenehm und komfortabel wie möglich zu gestalten.

Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt. Sie überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du dich vom ersten Tag an in deiner neuen Küche wohlfühlen und sofort mit dem Kochen loslegen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den perfekten Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Lösung ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationswegen, sodass du stressfrei und transparent den Fortschritt deines Bauvorhabens verfolgen kannst.

I-KON - das intelligente Bauen von Living Haus - verbindet innovative Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt das Haus rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort in deinem neuen Heim wohlfühlen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du deine eigenen Ausbauwünsche umsetzen kannst - eine großartige Chance, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.

Mit diesem umfassenden Service von Living Haus steht deinem individuell geplanten, sicheren und komfortablen Traumhaus nichts mehr im Weg.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir fünf Zimmer auf großzügigen 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer schaffen Raum für die ganze Familie. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge kannst du individuell nach deinem Geschmack wählen, um jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit über 43 Quadratmetern verbindet sich harmonisch mit dem Übereck-Erker, der für besonders viel Licht und Raum sorgt.

Der große Balkon ist nicht nur ein Highlight für entspannte Stunden, sondern schützt auch die darunter liegende Terrasse, die dir zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die hochwertige Grundausstattung, die im Zuhause-Paket enthalten ist, umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Durch die innovative I-KON Haustechnik profitierst du von einer effizienten Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und digitale Bauprojektverwaltung, während die 18-monatige Festpreisgarantie und umfangreiche Bauversicherungen dir finanzielle Sicherheit bieten. Zusätzlich erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Anleitung selbst zu gestalten - so wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden