LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mannheim

Mannheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die bekannte Friedrich-Ebert-Schule und das Carl-Benz-Gymnasium, die für ihre guten Bewertungen und vielfältigen Bildungsangebote geschätzt werden. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und Spielgruppen, die das Aufwachsen in Mannheim besonders familienfreundlich machen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und leicht erreichbar, darunter große Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit stets gut versorgt ist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Mannheim zahlreiche Möglichkeiten: Der Luisenpark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit zahlreichen Buslinien und S-Bahn-Anbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen bringen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A656, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und in weitere Regionen ermöglicht.

Mannheim ist somit ein idealer Standort, der dir und deiner Familie ein komfortables, vielseitiges und gut angebundenes Zuhause bietet.

Dein zukünftiges Zuhause in Mannheim ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² auf einem 289 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse viel Raum für deine Familie und deine persönlichen Wünsche. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz für dein individuelles Wohnkonzept. Du entscheidest über Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat ganz nach deinem Geschmack.

Zusätzlich profitierst du von vielen exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohngefühl verbessern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App organisiert Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Haus technisch topmodern und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann mit einer PV-Anlage eigenen Strom erzeugen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive möglicher staatlicher Förderungen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen Innenausbau: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit Profi-Tipps und Unterstützung.

So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion des Hauses besteht aus langlebigen Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, für die du eine 30-jährige Garantie erhältst. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Die Innenausstattung umfasst moderne Fußbodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die du nach deinem Geschmack wählen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Türen, stilvollen Sanitäranlagen und besonders robusten, aluminiumbeschichteten Rollläden, die zur Verbesserung des sommerlichen Hitzeschutzes und zur Unterstützung der Wärmedämmung im Winter beitragen.

Dein Haus wird mit einer modernen Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ergänzen die Ausstattung im Badezimmer.

Für deinen Küchenbereich kannst du die individuell geplante Traumküche von Living Haus nutzen, die mit modernster Technik und durchdachter Stauraumplanung ausgestattet ist und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App zur Verfügung, die alle Informationen und Termine deines Bauprojekts übersichtlich verwaltet. Außerdem profitierst du von der I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Technologie, die den Energiebedarf deines Hauses auf rund 40 % eines vergleichbaren Standardhauses senkt und mit einer PV-Anlage deinen Strombedarf teilweise selbst decken kann.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung über drei Tage.

Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und einem Baupreisindex, der bei sinkenden Baukosten auch deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenso inklusive wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus", das dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität bietet.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden