LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Sinsheim

Sinsheim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten verschiedene Bildungswege an.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte in Sinsheim zur Verfügung, ebenso wie gut ausgestattete Apotheken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für den täglichen Bedarf findest du alles bequem vor Ort.

Die Freizeitgestaltung kommt in Sinsheim nicht zu kurz. Ob Radfahren entlang des Neckars, Spaziergänge im nahegelegenen Naturpark, oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen - hier kannst du deine Freizeit abwechslungsreich und aktiv gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist durch den ÖPNV gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem liegt Sinsheim verkehrsgünstig an der Autobahn A6, was Pendlern kurze Wege zu Arbeitsplätzen in der Region sichert. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Sinsheim somit ein idealer Standort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt verbindet.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet dir das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Erkern und viel Tageslicht sowie einen Balkon, der über die Kinderzimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung rundet das architektonische Bild ab und verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine zeitgemäße und elegante Optik. Die Erker sorgen für ein vergrößertes und lichtdurchflutetes Raumgefühl, das dir und deiner Familie viel Wohnkomfort bietet.

Living Haus unterstützt dich mit einer Vielzahl von Zusatzleistungen, die deinen Hausbau besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf.

I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch perfekt an deine Bedürfnisse an. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und produziert mit einer PV-Anlage selbst Strom, was dir eine moderne und innovative Haustechnik garantiert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit exklusiven Vorteilen, darunter ein Darlehen bis zu 250.000 EUR zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell und professionell zu gestalten.

Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein umfassendes Paket, das von der Finanzierung bis zur Fertigstellung alle wichtigen Aspekte abdeckt und dir ein sicheres, komfortables und modernes Zuhause schafft.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien - perfekt abgestimmt auf dein Wohnkonzept. Im gesamten Erdgeschoss sind moderne Fliesen verlegt, während die Obergeschosse mit Laminat ausgestattet werden können. Das Haus beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung sowie einen Balkon, der den Kindern einen eigenen Rückzugsort bietet. Die Innenausstattung umfasst edle Türen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Materialien, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Zusätzlich profitierst du von aluminiumgeschäumten Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Dämmung beitragen. Eine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich während des Bauprozesses absichern. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert deinen Preis ab, und bei einem Baupreisindexrückgang profitierst du von einer Preisreduzierung. Die hochwertige Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Leistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das integrierte I-KON Effizienzhaus 40 QNG System ermöglicht einen reduzierten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zu einem Standardhaus und umfasst eine PV-Anlage zur Stromerzeugung. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und weitere Services sind ebenfalls im Paket enthalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden