Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten in Denkingen

Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in Denkingen, einer Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg am Fu0e des Heubergs. Mit knapp 3.000 Einwohnern bietet Denkingen eine idyllische Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung erreichbar. Für die Bildung stehen eine Grundschule und weitere Schulen in der Nähe zur Verfügung, während zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheke in der Nähe gewährleistet. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Denkingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angeschlossen, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und der Zugstation Aldingen in ungefähr 3,5 Kilometern Entfernung. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Denkingen eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.

Diese attraktive Etagenwohnung in Denkingen bietet eine Wohnfläche von ca. 99,57m² und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Sie befindet sich im 1.Stock (OG) eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das massiv erbaute Objekt wurde 1973 in einer gefragten und ruhigen Lage von Denkingen errichtet. Die großzügig angelegte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, der Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zusätzlichem Gäste-WC. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört im UG ein gemauerter Kellerraum sowie eine Garage. Im DG erwartet Sie noch ein großer, eigener Bühnenraum. Ein weiteres Highlight, das Sie sehr selten bei einer Wohnung haben, ist auf jeden Fall noch der großzügige, abgetrennte Gartenanteil. Hier kommen Gartenfreunde auf Ihre Kosten und in Ihrer Freizeit können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für Wohnungssuchende macht. Aber auch Kapitalanlegern steht einer schnellen Vermietung mit marktüblicher Miete nichts im Wege. Überzeugen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst von der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand der Wohnung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Heizung: Öl-Zentralheizung von 2007 Fenster: Kunststoff-Isofenster von 2002 Böden: PVC, Fliesen, Teppich Kellerraum UG Einzelgarage UG Großer Bühnenraum DG Eigener Gartenanteil

UG: Kellerraum, Gemeinschaftsräume: Waschküche + Trockenraum Grundriss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WM-Anschluss, separates Gäste-WC, Balkon, Flur DG: Großer Bühnenraum Wohnung ist bezugsfrei und ausgeräumt. Hausgeld: 310,00 € (inkl. 57,65 € Rücklagen), davon 186,94 € auf den Mieter umlegbar