Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage am Ortsrand von Wesertal-Oedelsheim

Oedelsheim hat ca. 900 Einwohner und ist einer von 8 Ortsteilen der Gemeinde Wesertal. Oedelsheim verfügt über unterschiedliche Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelladen, Gastronomie, Kindergarten, Grillplatz und Hallenbad. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen und Kultureinrichtungen sind mit dem PKW oder Bus in den nahegelegenen Städten Hofgeismar oder Uslar erreichbar. Das Oberzentrum Göttingen ist ca. 35 min entfernt.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und nachträglich ausgebautem Dachgeschoss ca. im Jahr 1976 errichtet. Das Objekt wurde zuletzt in den Bereichen der Fenster und der Kelleraußenwände modernisiert; zusätzlich wurde die Einheit im Obergeschoss mit einem neuen Bad ausgestattet. Das Objekt ist teilweise vermietet und bietet Ihnen verschiedenen Nutzungskonzepte. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang in den rückwärtig angelegten Garten. Es stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, die Küche und das große Wohnzimmer zur Verfügung. Die Einheit wird zum November frei und steht zum sofortigen Eigennutz oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche und ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche. Die Einheit ist vermietet, der Mietertrag beträgt ca. 5.736,00 € p.a. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und als Erweiterung der Wohneinheit im Obergeschoss genutzt. Hier stehen Ihnen insgesamt 3 Wohnräume, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Der Außenbereich wurde pflegeleicht mit Sträuchern und einer großen Rasenfläche hinter dem Haus angelegt. Die Zuwegung zum Haus und zur den Garagen ist mit Pflaster ausgelegt. Vervollständigt wird das Objekt durch zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen.