Neubauwohnung im Erstbezug - im Herzen von Rastede

Der Residenzort Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zeichnen diesen Ort aus.

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Etagenwohnung im Erstbezug anbieten zu können. Ab dem 15.11.2026 kann diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit drei Zimmern bezogen werden. Die Lage ist sehr zentral gelegen, aber dennoch als ruhig zu bezeichnen. Alle Läden des täglichen Bedarfes können ohne Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang zur Wohnung bequem und zeitgemäß. Die Wohnfläche beträgt fast 80 m² und beinhaltet zwei helle Schlafzimmer, ein üppiges Tageslichtbad, sowie einen nützlichen HWR und die große Wohnküche mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe versorgt und verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung. Die Fahrräder können in einem separaten Schuppen untergebracht werden und private Gegenstände im eigenen Schuppenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz kann ebenfalls gemietet werden. Kaltmiete: 1070€ Nebenkosten: 280€ Parkplatz: 40€ Gesamt: 1390€

Aufteilung: 1. Obergeschoss, Wohnung 4 - Wfl. 79,66 m² Wohnen/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur; Balkon, HWR, Abstellraum

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de