LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernster Technik und umfassendem Service

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mannheim, einer Stadt, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter die Pestalozzi-Grundschule und das Friedrich-List-Gymnasium, die beide mit guten Bewertungen punkten und kurze Wege bieten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in den zahlreichen Supermärkten wie Edeka, Rewe und Lidl, die bequem erreichbar sind und dir den Alltag erleichtern.

Auch die medizinische Versorgung ist in Mannheim bestens gewährleistet. Mehrere Ärztezentren und Apotheken sind im Stadtgebiet verteilt und sorgen für schnelle Hilfe im Krankheitsfall. Für deine Freizeitgestaltung bietet Mannheim eine Vielzahl an Möglichkeiten: Der Luisenpark, einer der beliebtesten Parks der Region, lädt zum Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Kulturinteressierte genießen das Nationaltheater und zahlreiche Museen, während Sportbegeisterte in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden können.

Für Pendler ist die Lage optimal, denn Mannheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof bietet zahlreiche Verbindungen mit Regional- und Fernzügen, und die Nähe zur Autobahn A656 erleichtert die Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität.

Mannheim verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet so eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause in Mannheim bietet dir Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote.

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein einzigartiges Projekt, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Platz für bis zu acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist ideal für Familien, die das Leben unter einem Dach in zwei separaten Wohneinheiten genießen möchten. Trotz des klassischen Satteldachs genießt du im Obergeschoss volle Deckenhöhe, was ein luftiges und großzügiges Raumgefühl schafft. Die zwei Balkone und zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und machen dein Zuhause noch lebenswerter.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erwartet dich modernste Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt das Haus lediglich rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du je nach deinem Geschmack wählen, ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien, um dein Zuhause ganz nach deinem Stil zu gestalten. Die zwei Bäder sind modern und mit bodengleichen Duschen samt Echtglasabtrennung ausgestattet, was Komfort und Eleganz vereint. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Haus eine besondere Note verleihen.

Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken geliefert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, damit dein Bauvorhaben reibungslos verläuft. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung des Gebäudes.

Modernste Haustechnik nach dem I-KON-Konzept sorgt für ein angenehmes Raumklima mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, was bedeutet, dass es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit stellt dir eine digitale Plattform zur Verfügung, mit der du jederzeit alle wichtigen Informationen und Abläufe im Blick hast. Die Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung bietet.

Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden