Preise und Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
Hausgeld: 309 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

74189 Weinsberg

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Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81)…

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Objektbeschreibung

QNG-40-Neubau mit individuellem Gestaltungspotential. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2026 erfüllt den hohen QNG-40-Standard für nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Terrasse sowie einen Gartenanteil. Sämtliche Innen…

QNG-40-Neubau mit individuellem Gestaltungspotential. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2026 erfüllt den hohen QNG-40-Standard für nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Terrasse sowie einen Gartenanteil. Sämtliche Innenausbauten wie Fußböden, Wand- und Deckengestaltung sowie Küche und Badausstattung können Sie noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen. Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Abstellraum
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Personenaufzug
Seniorengerecht
Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sämtliche Innenausbauten wie Fußböden - Wand- und Deckengestaltung sowie Küche und Badausstattung können Sie noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertig stellen. - Hausmeisterservice - Gartenanteil - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Fe…

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sämtliche Innenausbauten wie Fußböden - Wand- und Deckengestaltung sowie Küche und Badausstattung können Sie noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertig stellen. - Hausmeisterservice - Gartenanteil - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Fenster 3-fach-verglast - Reinigungsservice - Elektr. Einfahrts-/Garagentor - Fahrradstellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-605-716 | SIP-ID: FIO-10814788380

PLZ: 74189
Ort: Weinsberg
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 103 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Estrich
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.06.2026
Energieausweis gültig bis: 17.06.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Solarenergie, Umweltwärme
Befeuerung: Solar, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 12,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Ihr Traum vom modernen Wohnglück! QNG-40-Neubau