Doppelhaus in Uttenreuth...Für die junge Familie in naturnaher Wohnlage

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden. In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, eine Grundschule (Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel: Bücherei, Sportverein, Kulturverein, Posaunenchor, Literaturkreis, Theatergruppe und Reiterhof.

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Uttenreuth befindet sich dieses massiv gebaute Doppelhaus aus dem Jahre 1983. Das eben angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 373 qm und ist in sehr gutem Zustand. Das gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 106 qm und im Jahre 1999 wurde ein Wintergarten mit weiteren ca. 15 qm angebaut. Auf den Wohnebenen im EG und OG finden Sie insgesamt 4,5 Zimmer. Da das Haus über einen Vollkeller verfügt, sind dort weitere Nutzräume und die Brennwert-Ölheizung aus dem Jahre 2011 zu finden. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit neuwertigem Carport aus Metall/Glas. Die praktische Kelleraußentreppe hat sich bewährt. Diese hat zwecks Wasserschutz eine Glasverkleidung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, gleich welcher Jahreszeit.