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Cockpit Immobilie

Gartenwohnung am Wiesengrund der Rednitz

Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 70 m² kaufen
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Kaufpreis

476.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Adresse

90763 Fürth

Immobilien Schier

Preise und Kosten

Kaufpreis
476.000 €
Hausgeld
296 €
Anmerkung zur Provision
bereits im Kaufpreis enthalten
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
40.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

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Innerstädtisch wohnen und trotzdem Natur genießen! Am Rednitzgrund ist es möglich. Auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei entstand an der Dammbacher Straße (Verkehrsberuhigte Fahrradstraße) eines der begehrtesten Wohnprojekte in Fürth. Sämtliche Geschäfte und Einrichtunge…
Innerstädtisch wohnen und trotzdem Natur genießen! Am Rednitzgrund ist es möglich. Auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei entstand an der Dammbacher Straße (Verkehrsberuhigte Fahrradstraße) eines der begehrtesten Wohnprojekte in Fürth. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nicht weit. Vor der Tür liegt das weitläufige Gebiet der Rednitzauen für Sport, Spaß und Erholung.Kindergarten - 200mÄrzte & Apotheken - 300mGrundschule - 600mSupermärkte/Bäckereien - 170mHauptbahnhof Fürth - 800m

Objektbeschreibung

In der Dammbacher Straße wurden drei Häuser mit jeweils 4 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen gebaut. Tiefgaragenstellplätze und Fahhradstellplätze jeweils mit Elektoanschluß. Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen.Erdgescho…
In der Dammbacher Straße wurden drei Häuser mit jeweils 4 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen gebaut. Tiefgaragenstellplätze und Fahhradstellplätze jeweils mit Elektoanschluß. Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen.Erdgeschosswohnungen mit großen Garten, von der Straße nicht einsehbar.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster- Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden- Elektrische Außenrollos- großer TG-Stellplatz (ca. 5,40m x 4,35m)- E-Vorbereitung für Wallbox- Fahrrad Keller mit Stellplatz inkl. Steckdose für E-Bike- Gartenfläche ca. 119…
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster- Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden- Elektrische Außenrollos- großer TG-Stellplatz (ca. 5,40m x 4,35m)- E-Vorbereitung für Wallbox- Fahrrad Keller mit Stellplatz inkl. Steckdose für E-Bike- Gartenfläche ca. 119 qm

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-605-567 | SIP-ID: 26GU4FNY6AKM

PLZ
90763
Ort
Fürth
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.08.2024
Energieausweis gültig bis
29.08.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Pellets
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungsterminenach Vereinbarung
Besichtigungsterminenach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Immobilien Schier

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

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