Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Tuttlingen (Möhringer Vorstadt)

Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik, bietet Ihnen alles was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Das Haus selbst liegt im ruhigen Tuttlinger Stadtteil Möhringer Vorstadt. Kindergarten und Bushaltstelle sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule ist in Möhringen und alle weiterführenden Bildungseinrichtungen sind im nahen Tuttlingen vorhanden. Mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 2 Km entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten (TUWASS, Freibad, Donaupark, Radwege ins Umland), sowie ein reges Vereinsleben ergänzen den hohen Wohnwert

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in der Möhringer Vorstadt gelegen, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca.181 m² (Erdgeschoß = Hauptwohnung ca. 92,87 m²; Untergeschoß = 87,93 m²) und einer Grundstücksfläche von ca. 775 m², haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eine sep. größere Garage welche früher für ein Wohnmobil genutzt wurde (Höhe vorhanden !). Beides bietet Ihnen eine bequeme Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge Die Immobilie ist ca. 1972 als Massivbau errichtet worden und bietet eine solide Bausubstanz. Neben der Wohnung im Untergeschoß - durch die Hanglage eine vollwertige Wohnung - befinden sich hier auch die üblichen Nebenräume (Keller-, Abstell- und Heizraum). Im großen Garten kann man sich beschäftigen. Die Terrassen und der Balkon laden zum Verweilen ein und bieten eine schöne Aussicht. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihren Familienmitgliedern genügend Platz zum Schlafen und Entspannen bieten. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Abstellraum und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dieses Zweifamilienhaus in Tuttlingen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2 getrennte Heizkessel (Flüssiggastank im Garten) Fenster: Holzisolierglasfenster mit Rollläden (z.T. Elektroantrieb) Haustüre 2019 erneuert Böden: Fliesen, Vinyl, Kork, Teppich 2 x Einbauküche Doppelgarage Sep. Großgarage (genutzt für Wohnmobil) Kabel-TV

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, separates WC, Flur, Balkon. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Küche, Diele/Flur, Terrasse/Wintergarten. Zusätzlich: Heizraum, 2 x Kellerraum Dachgeschoß mit großer Dachterrasse.