Ein bezauberndes Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 18.859 Einwohner (2024). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Emmeringen wurde ca. im Jahr 1930 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 783 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und bietet damit eine interessante Grundlage für Paare, Familien oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Wohnhaus über eine Garage sowie mehrere Nebengebäude. Diese zusätzlichen Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen. Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück mit seinem eingefriedeten Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung im Grünen, Gartenarbeit, Spielmöglichkeiten oder die Verwirklichung eigener Ideen. Die um ca. 1930 errichtete Doppelhaushälfte bietet den besonderen Charme eines älteren Wohnhauses und gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit fünf Zimmern auf ca. 75 m² Wohnfläche sowie dem großzügigen Grundstück ergeben sich verschiedene Nutzungskonzepte: Ob als gemütliches Eigenheim, als Zuhause für eine kleine Familie oder als Immobilie für Käufer mit Freude an Gestaltung und handwerklichen Projekten – dieses Objekt bietet eine interessante Ausgangsbasis. Das ist genau das Haus, nach dem Sie schon lange gesucht haben. Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt.

Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: ca. 1930 Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 5 Grundstücksfläche: ca. 783 m² Keller: teilweise unterkellert Stellplätze: Garage vorhanden Nebengebäude: mehrere vorhanden Garten: eingefriedet Viel Grundstück, ein großzügiger Außenbereich und zahlreiche Nebenflächen: Diese Doppelhaushälfte in Emmeringen überzeugt insbesondere durch ihr ca. 783 m² großes Grundstück, die fünf Zimmer und die zusätzlichen Nutzmöglichkeiten durch Garage, Nebengebäude und Teilkeller. Eine Immobilie mit individuellem Charakter und viel Potenzial für Käufer, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin

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