Feldrandlage in Anwanden bei Zirndorf ~ Top gepflegter Winkelbungalow mit großen Garten ~ 2 Garagen und 2 Stellplätze ~ EBK ~ kurzfristig frei!

Absolute Ruhezone in Anwanden am Feldrand gelegen mit toller freundlicher Nachbarschaft :)Ein S-Bahnanschluss nach Nürnberg oder Ansbach ist fußläufig erreichbar.Anwanden bietet durch das beliebte Gut Wolfgangshof von Faber-Castell zahlreiche Freizeit- und Hobbyveranstaltungen, wiezum Beispiel ”grüne Lust” für Gartenliebhaber, Bikertreffen, Hochzeiten und den romantischen Weihnachtsmarkt.Anwanden ist ein Ort mit etwa 600 Einwohner. Hier lebt man gerne und entspannt!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Zirndorf-Anwanden überzeugt mit großzügigem Wohnraum, einem schönen Gartengrundstück und einem besonderen Ausblick ins Grüne.Das im Jahr 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtete Walmdachhaus verfügt über rund 132m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit zusätzlicher Wohn-Nutzfläche (Wohnfläche nicht in der Angabe Wohnfläche enthalten). Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt sechs Wohnräume und eignet sich ideal für Familien.Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der großzügig gestaltet wurde und viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Neupreis betrug im Jahr 2016 rund 20.000 Euro und kann auf Wunsch für 15.000 Euro zusätzlich abgelöst werden.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen freien Blick über die angrenzenden Wiesen. Besonders am Abend lässt sich von hier aus der Sonnenuntergang genießen.Das Badezimmer wurde komplett neu saniert im Jahr 2016 und besteht aus eine begehbaren Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette.Im Eingangs-, Küchen und Wohnbereich sorgen großformatige Feinsteinzeugfliesen für eine hochwertige Optik.Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.Das Haus wurde 2016 teilsaniert. Dabei wurden unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Gaszentralheizung von Wolf erneuert.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume.Zum Anwesen gehören außerdem zwei Einzelgaragen sowie zwei zusätzliche Stellplätze.Kurz gesagt:Ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, hochwertiger Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung, großzügigem Kellerbereich und einem wunderschönen freien Blick ins Grüne – inklusive Sonnenuntergang.