Bungalow direkt am Wasser!

Die Immobilie liegt direkt am Treuer Nachbarteich. Das Areal Nähe Stolberg im Südharz ist von vielen schönen Wäldern eingeschlossen. Diese laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. In der Gemarkung existieren ca. 25 Kilometer ausgebaute Waldwege, die mit dem Fahrrad und Krankenfahrstühlen befahren werden können. Ebenso existiert ein 1,8 Kilometer langer Waldlehrpfad. Entlang dieses Weges kann man 45 heimische Baum- und Straucharten kennenlernen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nahe gelegen Ort Harzgerode (12 AutoMinuten).

Zum Verkauf steht dieser Bungalow mit direktem Zugang zum Wasser. Wer einen besonderen Rückzugsort inmitten der Natur sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: Dieser gemütliche Freizeitbungalow liegt direkt am Treuer Nachbarteich im Südharz, unweit des idyllischen Stolberg (Harz). Das Grundstück bietet alles, was man sich für erholsame Wochenenden, Ferien und naturnahe Freizeit wünscht: einen eigenen Zugang zum Wasser mit privatem Steg und Ruderboot, einen Pavillon, Nebengelass, Holzlager sowie einen eigenen Stellplatz. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert und vermittelt dadurch ein angenehm geschütztes und privates Umfeld. Der Bungalow wurde in den Jahren 2019 bis 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Bad mit Dusche und WC sowie das Dach erneuert bzw. modernisiert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Schutz. Auf überschaubarer Fläche ist alles vorhanden, was für einen erholsamen Aufenthalt benötigt wird: • gemütlicher Wohnbereich mit großem Kamin • Schlafzimmer • kleine Küche • Bad mit Dusche und separates WC • Wintergarten • Stromanschluss • eigener Brunnen • kleine Kläranlage Der großzügige Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig dient er als wesentliche Wärmequelle für den Bungalow.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff/Iso-Fenster - Laminat - erneuerte Elektrik - Rollläden - SAT-Anlage Wohnen, wo andere Urlaub machen Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit individuell zu gestalten. Ein Pavillon lädt zum Verweilen ein, während das vorhandene Holzlager die Versorgung mit Brennholz für gemütliche Stunden am Kamin erleichtert. Ein eigenes Nebengelass bietet zusätzlichen Stauraum für Freizeit- und Gartengeräte sowie die Dinge des täglichen Aufenthalts. Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Teich mit eigenem Steg und Ruderboot. Ob eine ruhige Runde mit dem Boot, Angeln am Wasser, Beobachten der Tierwelt oder einfach nur das Sitzen am eigenen Steg – hier lässt sich die Natur unmittelbar erleben. Der Teich ist ein Naturgewässer im Südharz und bietet eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Grundstücke am Südufer sind überwiegend privat geprägt. Am gegenüberliegenden Ufer befindet sich ein kleiner Campingplatz, wodurch die Umgebung ihren naturnahen und ursprünglichen Charakter bewahrt. Dieser Freizeitbungalow eignet sich ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit inmitten der Natur verbringen möchten. Ob als: • Wochenend- und Ferienrefugium • Rückzugsort für Naturliebhaber • Ausgangspunkt für Wanderungen im Südharz • Angel- und Wasserparadies • Treffpunkt für Familie und Freunde • persönlicher Ort für Ruhe und Erholung – dieses Objekt verbindet Natur, Wasser und Freizeit auf besondere Weise.

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