Attraktive Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage

Diese attraktive Büro- / Praxisfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ludwigsburg nahe des Marktplatzes. Mit dem fußläufig ca. 10 Minuten entfernten Ludwigsburger Bahnhof und mit den S-Bahn Linien S4 und S5 sowie der Regionalbahn ist der Standort sehr gut an den regionalen ÖPNV angebunden. Über zwei Autobahnanschlüsse der A81 und der Bundesstraße 27, welche direkt durch Ludwigsburg führt, ist man regional wie überregional sehr gut angebunden. Die große Kreisstadt Ludwigsburg liegt unmittelbar im nördlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt ca. 94.000 Einwohner. Ludwigsburg ist Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart.

Sie suchen eine Büro- /Praxisfläche mit Charme in zentraler Lage von Ludwigsburg ? Dann werden Sie hier fündig. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügen über insgesamt 5 einzelne Räume, die durch einen Empfangsbereich, eine Teeküche und getrennte sanitäre Anlagen ergänzt werden. Die beiden überdachten PKW-Stellplätze, die zur Einheit gehören runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist ebenfalls denkbar.

- Teeküche - Serverschrank - EDV-Verkabelung (Sockelleistenkanäle) - Linoleumboden - Gaszentralheizung - Holzfenster

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.