Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

Die Stadtparklage - optimal gelegen genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Schicke Restaurants, gemütliche Kneipen und weitere Attraktionen geben Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lassen sich das Planetarium, das Bergbaumuseum, das Museum Bochum als auch der Tierpark und der berühmte Starlight-Express unkompliziert und fußläufig erreichen. Auch bei der Infrastruktur müssen Sie nichts missen, so befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer unmittelbaren Nähe. Sollten Sie nach weiteren Alternativen suchen, benötigen Sie nur 15 Minuten um in die Innenstadt mit den unterschiedlichsten Geschäften und beliebten Märkten zu gelangen. Für weitere Ziele haben Sie eine gute Anbindung an die A40, welche Sie schnell mit den Stadtzentren der umliegenden Ruhrgebietsstädte verbindet.

- Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung - Gepflegtes Wohnhaus - Besonderer Altbau-Charme - Vermietet seit 01/23: 9.600,00 € JNK - Großzügige Wohnküche mit Balkon - Balkon in Richtung Schmechtings Wiesental - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Wannenbad mit Innenfenster - Zwei weitere Schlafräume - Laminatboden in den Wohnräumen - Abstellraum auf Zwischenetage - Gas-Etagenheizung - Zusätzlicher Kellerraum - Fahrradkeller - Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage - Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet. Die derzeitigen Mieter möchten gerne das Mietverhältnis langfristig fortführen, was diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 80,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Ein Mietkautionskonto ist vorhanden und wird ordnungsgemäß geführt.