3 Zimmer ETW in guter Lage inkl. 2 PKW Stellplätze

Wolfsburg überzeugt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, von der aus alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Besonders praktisch für Berufspendler und Stadtentdecker: Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur.

Wolfsburg selbst bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Dynamik und grünen Erholungsflächen. Die City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten sowie die bekannte Autostadt laden zum Verweilen und Genießen ein. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereinen.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn sowie des Intercity-Bahnhofs ist auch die überregionale Erreichbarkeit - etwa nach Hannover oder Berlin - ausgesprochen komfortabel. Wer hier kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine nachhaltig attraktive Lebensqualität.

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in Wolfsburg Wohneigentum zu erwerben und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und wartet darauf, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden.

Dank der modernen Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer effizienten und wartungsarmen Heizlösung, die sowohl komfortabel als auch wirtschaftlich ist. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab und sorgt dafür, dass Sie stets einen sicheren Parkplatz direkt am Haus vorfinden.

Die Wohnung richtet sich ideal an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten. Durch den Renovierungsbedarf eröffnen sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, um die Immobilie ganz nach dem eigenen Geschmack modern und zeitgemäß einzurichten.

Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause in Wolfsburg.

SonstigesZur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 05364 / 896 3333.

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Bereits seit 2014 begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.63