LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Wohnen in Berlin

Berlin bietet dir als Standort eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in den verschiedenen Bezirken Berlins gut verteilt und leicht erreichbar. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen rund um die Uhr bereit. Die vielfältigen Freizeitangebote reichen von weitläufigen Parks und Seen bis hin zu kulturellen Einrichtungen, Museen und Theatern, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Berlin exzellent: U-Bahnen, S-Bahnen und Buslinien verbinden dich schnell und bequem mit allen Stadtteilen und dem Umland. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahnen A100 und A115 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Region. Berlin ist somit ein lebendiger und vielseitiger Ort, der dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Das Walmdach ermöglicht dir im Obergeschoss volle Raumhöhe, was dir großzügigen Freiraum für deine individuellen Gestaltungsideen bietet. Durch zusätzliche Wohnraumvergrößerungen entsteht noch mehr Platz und eine helle Atmosphäre, die dein Wohnerlebnis bereichert. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 155,62 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Raum für dich und deine Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Informationen zu deinem Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Die Kombination moderner Haustechnik mit einer durchdachten Planung ermöglicht dir mit I-KON ein technisch zeitgemäßes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Im Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir zusätzlich die Möglichkeit, bei einem dreitägigen Intensivtraining von Experten praxisnah zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Dein Haus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir deinen Preis ab Auftragsbestätigung, und falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir digitale Übersicht über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Zugriff auf alle Bauunterlagen. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien gemäß DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer fünfjährigen Gewährleistung für alle weiteren Bauleistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die eine Baubegleitung durch Sachverständige einschließen. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Beheizung. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist direkt in deinem Haus integriert, ohne den Umweg über unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau vermittelt. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesZusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern.
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.StichworteNutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet