LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Landhausstil mit modernster Technik

Glienicke/Nordbahn bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehören unter anderem die Grundschule Glienicke und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung, die bequem erreichbar sind.

Für deinen täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die kurze Wege garantieren. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst.

Freizeitangebote gibt es vielfältig: Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders die Nähe zu den Wasserflächen der Havel und der Umgebung machen das Leben hier abwechslungsreich und erholsam.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn schnell in die Berliner Innenstadt und andere umliegende Orte gelangst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln erleichtert.

Diese Lage vereint alle Vorteile, die du dir für dein Familienleben und deinen Alltag wünschen kannst - naturnah, gut angebunden und mit zahlreichen Angeboten für Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit klassischem Walmdach, das ganz nach deinen Vorstellungen gefertigt wird. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende Optik, während der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss den Wohnraum großzügig erweitert und dir viel Freiheit bei der Raumgestaltung bietet. Diese besondere Architektur geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir das Haus genügend Raum für deine Familie. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei Living Haus von einer Vielzahl an Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten ganz einfach und sorgt dafür, dass dein Bau stressfrei verläuft.

Die I-KON Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit präziser Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu gestalten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dein Haus so konzipiert, dass es nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir einen Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und dich bei staatlichen Förderprogrammen unterstützt - vorausgesetzt, die jeweiligen Bedingungen sind erfüllt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern.

Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung - so wird dein Haus genau so gebaut, wie du es willst.

Dein Haus ist umfassend ausgestattet, um dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex auch Preisreduzierungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Living Haus Bau-App hält dich digital über alle Baufortschritte auf dem Laufenden und bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie eine Inspirationsplattform.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KfW- und QNG-Krediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die Ausstattung beinhaltet eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching das Paket ab, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesZusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern.
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet