ZOLLHAFEN | 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Wasserblick

Am Rhein wohnen, mitten in der lebenswerten, jungen Stadt Mainz:

Der Flößerhof auf einer Halbinsel am Mainzer Zollhafen bietet neuen, urbanen Wohnraum fernab des klassischen Großstadtwohnens. Innerhalb des Hafengebietes bildet der Flößerhof künftig eine eigene exklusive Wohnadresse aus. Ein privates Refugium umgeben von Wasser und zugleich nah an allem, was täglich wichtig ist. Der Flößerhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur lebendigen Mainzer Neustadt - des vielleicht facettenreichsten Viertels der Stadt und Hotspot für Kreative. Einkaufen, Kultur und Kulinarik erleben und die Freizeit genießen - wer im Flößerhof wohnt, findet ein vielfältiges Angebot vor der Haustür. Altstadt und City sind auch zu Fuß oder mit dem Rad über eine kleine Brücke oder die Rheinuferpromenade schnell erreicht. Nach Frankfurt am Main sowie Wiesbaden gelangt man ebenso in kürzester Zeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW.

WOHNEN AM RHEIN I NEUBAU

Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit Blick auf den Rhein.

Die Wohnung begeistert durch eine ideale Aufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer gibt Ihren Einrichtigungsideen genügend Raum. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch hochwertige Fliesenböden und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Abstellraum im Küchenbereich. Die Küche ist bereits mit allen erforderlichen Elektrogeräten enthalten. Die Rollläden sowie die Fußbodenheizung steuern Sie elektrisch.
Eines der Highlights ist der Balkon mit Weitblick auf den Rhein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Ausstattungs-Highlights, welche wir nachfolgend gerne auszugsweise auflisten:

- 360-Grad-Wasserlage - umgeben von Grachten und Hafen
- Smart-Home-Technologie - Steuerung von Licht, Rollladen, Fußbodenheizung & Videosprechanlage
- Hochwertiger Parkettfußboden
- elektr. Rollladen in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bäder mit Duschkabinen
- Einbauküche inkl. Markengeräte
- Großzügiger Balkon mit Blick auf den Rhein
- Aufzug
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Preisgekrönte Architektur
- Langlebige und nachhaltige Materialien
- Ca. 2,68 m lichte Raumhöhe
- formvollendetes Design sowie moderne Technik
- Exklusiv gestalteter und begrünter Innenhof
- Spiel- und Aufenthaltsbereiche
- Über 200 Fahrradstellplätze

SonstigesDie Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

HINWEIS ZUR COURTAGE:
Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen