Ankommen, wohlfühlen, Zuhause sein - gepflegte DHH mit Garten, Garage und ausgebautem Spitzboden

Ein Zuhause für Familien, die Platz, einen eigenen Garten und eine gute Verkehrsanbindung suchen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 406 m² große Grundstück bietet einen geschützten Garten mit sonniger Terrasse - ein schöner Platz für Familienleben, entspannte Sommerabende und Zeit im Freien.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden mit ca. 14 m² Nutzfläche. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Spielbereich oder zusätzlicher Rückzugsort - hier entstehen weitere Möglichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einer zusätzlichen Werkstatt bzw. Abstellfläche. Auf dem Grundstück stehen darüber hinaus 2-3 weitere Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dem Zuhause eine persönliche Note zu geben.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs, sodass Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Im Bereich der Dusche besteht ein technischer Optimierungsbedarf. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Mit vier Zimmern, Garten, Terrasse, Garage, zusätzlichen Stellplätzen und der weiteren Nutzfläche im Spitzboden bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Grundlage für alle, die ein eigenes Zuhause mit Platz für Familie, Alltag und individuelle Ideen suchen.

Energieausweis mit Energieeffizienzklasse C liegt vor.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.

Highlights

?? Ca. 123 m² Wohnfläche | 4 Zimmer
?? Ca. 406 m² Grundstück mit geschütztem Garten
?? Sonnige Terrasse
?? Ca. 14 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden
?? Garage mit direktem Hauszugang
?? Zusätzliche Werkstatt-/Abstellfläche
?? 2-3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
?? Baujahr 2002

Sonstigesverfügbar ab Mitte Oktober 2026StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 14,00 m², 3 Etagen