Großes Bauernhaus mit 220 m², 2 Scheunen & großem Innenhof - historischer Charme in Königheim

Königheim verbindet idyllisches, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Ortsbild und die Nähe zu den historischen Stadtmauern verleihen der Umgebung eine besondere Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die naturnahe Landschaft zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien und Ruhesuchende als auch für Handwerker, Selbstständige oder Hobbyliebhaber, die zusätzlichen Platz für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte benötigen.

Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände - mit Geschichte, Platz und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Historischer Charakter trifft auf großzügiges Wohnen und außergewöhnlich viel Platz für Ihre Ideen.

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1937 bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der historischen Stadtmauern von Königheim gelegen, erwartet Sie ein Anwesen mit ganz besonderem Charakter.

Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Raum für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich den Traum vom großzügigen Zuhause mit zusätzlichen Nutzflächen erfüllen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof mit großem Eingangstor. Hier entsteht ein privater und geschützter Bereich, der sich ideal für das Familienleben, gesellige Stunden, Hobbys oder die Unterbringung von Fahrzeugen und Materialien eignet.

Zum Anwesen gehören zwei großzügige Scheunen, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnen. Ob als Werkstatt, Lager, Hobbybereich, Atelier oder für handwerkliche Tätigkeiten - hier finden Sie Platz, der bei klassischen Wohnimmobilien nur selten vorhanden ist.

Auch der historische Gewölbekeller unter dem Wohnhaus sowie unter der zweiten Scheune unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein authentisches Stück Geschichte.

Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Öl-Zentralheizung, während zusätzliche Schwedenöfen für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgen.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohn- und Nutzungsideen umzusetzen.

Bauernhaus mit historischem Charme, Baujahr ca. 1937
ca. 220 m² Wohnfläche
ca. 550 m² Grundstück
8 Zimmer
4 Schlafzimmer
helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 separate WCs
gepflegte Einbauküche
Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
einige Kunststofffenster mit Rollläden, ca. 2012 erneuert
Öl-Zentralheizung
Schwedenöfen als zusätzliche Stückholzheizung
großer, geschützter Innenhof mit Eingangstor
2 große Scheunen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
kleine Garage, ideal für Fahrräder oder Motorräder
historischer Gewölbekeller unter Wohnhaus und Scheune
ca. 50 m² Nutzfläche im Dachboden
zusätzlicher Spitzboden
Kabel/Sat-TV
sofort bezugsfertig

SonstigesSie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1