Familienchaos mit leisen Auswegen

Lübben (Spreewald) ist der Ort, in dem dieses individuell geplante Zweifamilienhaus entstehen soll. Das Grundstück umfasst 711 Quadratmeter und bietet damit die räumliche Grundlage für ein Wohnkonzept, das zwei Etagen und 194 Quadratmeter Wohnfläche miteinander verbindet.

Für dich bedeutet die Grundstückskonfiguration vor allem Planungsspielraum: Die Aufteilung des Hauses, die Nutzung der sieben Räume und die Ausgestaltung der privaten wie gemeinschaftlichen Bereiche können im Rahmen der individuellen Planung auf die jeweilige Lebenssituation abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.

Der Grundstückspreis ist mit 95.000 Euro angesetzt. Zusammen mit dem konfigurierten Hauspreis ergibt sich ein Angebotspreis von 676.836 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die konkrete Umsetzung und die maßgeblichen Leistungen richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Wenn morgens sieben Menschen gleichzeitig etwas suchen, muss nicht automatisch das ganze Haus aufgeregt sein. Sieben Räume, sieben Schlafzimmer und vier Bäder schaffen in diesem geplanten Zweifamilienhaus die Möglichkeit, den Alltag besser zu verteilen und dennoch gemeinsame Momente zu bewahren. Auf zwei Etagen entstehen 194 Quadratmeter Wohnfläche für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder zwei Haushalte, die Wohnen unter einem Dach neu organisieren möchten.

Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Wohnens dort entstehen, wo gekocht, gegessen und erzählt wird, während persönliche Bereiche ihre eigene Ruhe bewahren. Gerade bei mehreren Bewohnern macht diese Trennung den Unterschied: Nähe bleibt möglich, ohne dass jeder Tagesablauf gleichzeitig im selben Raum stattfinden muss.

Als Zweifamilienhaus bietet die Planung eine besondere Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen. Denkbar sind beispielsweise gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein Zuhause, das sich an veränderte Bedürfnisse anpassen lässt. Welche Raumzuordnung und welche individuellen Lösungen tatsächlich umgesetzt werden, wird im Rahmen der persönlichen Grundrissplanung festgelegt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.

Auch bei der Ausstattung steht die individuelle Planung im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ein digitales Bau-Cockpit unterstützt die Organisation von Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.

Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen angegeben. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die endgültigen Angaben aus konkreter Planung und Energieausweis.

Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 676.836 Euro und setzt sich aus 581.836 Euro für das Haus sowie 95.000 Euro für das 711 Quadratmeter große Grundstück zusammen. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ergänzend gehören unter anderem das Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie die jeweils geltenden Vereinbarungen und Bedingungen zur Grundlage dieser Planung.

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Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.

Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.

Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.

Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.

Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.

Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.

Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

SonstigesDas angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.

Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.

Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.StichworteNutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden