Zwei Etagen, ein Familienrhythmus

Das Vorhaben befindet sich in Lübben (Spreewald). Der Ortsname ist zugleich der konkrete Standort dieses Bauprojekts und bildet den Ausgangspunkt für deine persönliche Hausplanung. Vorgesehen ist ein Grundstück mit 711 Quadratmetern Fläche - eine Größe, die Raum für die Entwicklung eines individuellen Wohnkonzepts schafft und dem geplanten Einfamilienhaus einen eigenen Rahmen gibt.

Für die weitere Planung steht damit nicht nur die Wohnfläche des Hauses im Mittelpunkt, sondern auch das Zusammenspiel von Gebäude und Grundstück. Die zweigeschossige Konzeption kann auf dem Grundstück entsprechend der individuellen Planung angeordnet und gestaltet werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie die Außenbereiche genutzt werden, hängt von deinen Vorstellungen, der konkreten Grundstücksplanung und den maßgeblichen Vorgaben ab.

Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 95.000 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht so eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Ausarbeitung des eigenen Wohnprojekts in Lübben (Spreewald). Maßgeblich für die Umsetzung bleiben die individuelle Vereinbarung, die konkrete Planung und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Der Morgen hat seine eigene Choreografie: Einer sucht noch die Lieblingstasse, jemand anderes ist bereits startklar, und zwischendurch braucht jeder kurz seinen eigenen Moment. In diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus darf genau das seinen Platz bekommen. Auf 143,81 Quadratmetern verbindet die Planung gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und gibt dem Familienalltag einen angenehm verlässlichen Rahmen.

Fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden die Grundlage für ein Zuhause, das heute ebenso gut funktioniert wie bei veränderten Lebensphasen. Die offene Ausrichtung der Gemeinschaftsbereiche lädt dazu ein, zusammen zu kochen, zu essen und den Tag Revue passieren zu lassen. Gleichzeitig schaffen die privaten Bereiche die nötige Ruhe, wenn Lernen, Arbeiten oder einfach eine Pause ansteht. Zwei Etagen bringen dabei unterschiedliche Wohnsituationen unter ein Dach, ohne den Grundriss unnötig kompliziert wirken zu lassen.

Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Vorstellungen auszurichten. Der Grundriss kann individuell entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So lassen sich persönliche Prioritäten von Anfang an berücksichtigen - etwa der Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitsbereich, flexiblen Rückzugsorten oder einer Raumaufteilung, die mit der Familie mitwächst. Die konkrete Ausführung und Ausstattung richten sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Auch bei den Details bleibt Raum für deine Handschrift. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu kommen die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gemäß Leistungsbeschreibung. Ein digitales Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.

Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Bau ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, der Grundstückspreis 95.000 Euro; die Konfiguration weist zusätzliche Kosten mit 0 Euro aus. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 494.539 Euro.

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Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.

Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.

Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.

Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.

Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.

Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.

Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

SonstigesDas angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.

Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.

Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden