Familienmodus mit Pausentaste

Eisenhüttenstadt bildet den räumlichen Rahmen für dieses geplante Zuhause. Der Ortsname steht dabei nicht für eine austauschbare Projektkulisse, sondern für einen konkreten Lebensmittelpunkt, an dem du die Gestaltung deines Hauses von Anfang an mitbestimmen kannst.

Zum Vorhaben gehört ein 701 m² großes Grundstück. Weil keine weiteren bestätigten Angaben zu Verkehrsanbindung, Versorgung, Familienangeboten oder Freizeitmöglichkeiten vorliegen, bleibt der Blick bewusst auf dem Wesentlichen: auf dem Grundstück selbst und auf dem Potenzial, dort ein zweigeschossiges Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu planen.

Die Kombination aus Grundstück und individueller Grundrissplanung eröffnet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Offene Gemeinschaftsbereiche, private Rückzugsräume, zwei Bäder und insgesamt vier Zimmer können auf den persönlichen Alltag abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So entsteht in Eisenhüttenstadt ein Wohnprojekt, dessen Alltag erst durch deine eigenen Prioritäten seine endgültige Form erhält.

Wenn morgens zwei Menschen gleichzeitig ins Bad müssen, zeigt sich schnell, ob ein Grundriss nur gut aussieht oder den Alltag wirklich mitdenkt. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus setzt genau dort an: Auf 121,74 m² verbindet es offene Bereiche für gemeinsame Zeit mit privaten Rückzugsräumen, die im richtigen Moment wohltuende Ruhe schaffen.

Vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Etagen geben dem Wohnen eine gut nutzbare Ordnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind offen angelegt und schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein. Gleichzeitig bieten die beiden Schlafzimmer persönliche Rückzugsorte. So bleibt der Grundriss übersichtlich, ohne den Alltag auf eine einzige Nutzung festzulegen.

Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie ermöglicht, die vorhandenen Räume auf deine Lebenssituation und deine Vorstellungen abzustimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ob ruhiger Arbeitsplatz, zusätzlicher Rückzugsbereich oder ein Zuhause, das sich mit veränderten Bedürfnissen weiterentwickeln kann: Die Planung bildet dafür die Grundlage. Ergänzt wird sie durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung.

Auch die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie, gemäß Planung, eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++.

Für die Vorbereitung und Begleitung des Bauvorhabens stehen unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen ergänzen das Konzept. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro. Für das 701 m² große Grundstück sind 50.000 Euro konfiguriert; die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 415.073 Euro. Die vorgesehene Bauausführung ist für 2027 geplant. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Sämtliche Angaben stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Umsetzbarkeit.

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Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.

Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.

Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.

Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.

Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.

Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.

Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

SonstigesDas angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.

Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.

Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.StichworteNutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden