Der Feierabend bekommt Besuch

Eisenhüttenstadt bildet den örtlichen Rahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Der Standort verbindet die Möglichkeit, ein neues Zuhause von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln, mit der persönlichen Entscheidung für ein großzügiges Grundstück. Statt vorhandene Räume übernehmen zu müssen, kannst du die Wohnidee von Grund auf mitgestalten.

Auf dem 701 m² großen Grundstück steht ausreichend Fläche für die geplante Bebauung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit rund 163,97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße eröffnet dabei planerischen Spielraum für die Anordnung des Hauses und die Entwicklung eines privaten Außenbereichs, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche konkrete Gestaltung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen.

So wird Eisenhüttenstadt zum Ausgangspunkt für ein Zuhause, das nicht nur heute funktionieren, sondern sich auch an veränderte Lebensphasen anpassen kann. Die Verbindung aus Grundstücksgröße, zweigeschossigem Wohnkonzept und individueller Grundrissplanung schafft eine solide Grundlage für Familien, Paare und Menschen, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsräume unter einem Dach neu ordnen möchten.

Manchmal beginnt ein guter Abend damit, dass niemand sofort aufstehen muss. Im großzügig geplanten Einfamilienhaus auf zwei Etagen können gemeinschaftliche Momente und persönliche Rückzugszeiten selbstverständlich nebeneinander bestehen. Der offen gedachte Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während die privaten Räume eine angenehm eigene Seite des Alltags bewahren. So entsteht ein Zuhause, das Gastfreundschaft nicht mit Unruhe verwechselt.

Auf rund 163,97 m² verteilen sich fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Ob gemeinsames Kochen, lange Gespräche am Tisch oder ein ruhiger Abend hinter geschlossener Tür: Die zwei Etagen schaffen unterschiedliche Bereiche für unterschiedliche Tagesmomente. Dabei bleibt die Raumaufteilung übersichtlich und alltagstauglich.

Auch Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf finden hier Spielraum für ihre persönliche Wohnidee. Ein Zimmer kann als Arbeitsbereich dienen, ein weiteres als Gästezimmer, Rückzugsort oder Raum für eine spätere Veränderung des Lebensalltags. Die drei Schlafzimmer eröffnen mehrere Möglichkeiten, ohne dass heute schon jede Nutzung endgültig festgelegt werden muss. Welche Räume wie miteinander verbunden oder gewichtet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anpassen.

Zum geplanten Ausstattungsprofil gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für die Wärmeversorgung ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.

Das geplante Baujahr ist 2027. Auf dem 701 m² großen Grundstück entsteht damit ein Haus, das gemeinsames Leben, private Ruhe und spätere Anpassungen in einer durchdachten Ordnung zusammenführt. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, der konfigurierte Angebotspreis einschließlich Grundstück 487.270 Euro. Individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung sind für Umfang und Ausführung maßgeblich.

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Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.

Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.

Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.

Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.

Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.

Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.

Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

SonstigesDas angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.

Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.

Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.StichworteNutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden